Moderne Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in ruhiger Siedlung nahe Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage zu einem Wohnkonzept mit Wohlfühlgarantie.

Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die stilvolles Wohnen mit Freiraum verbinden möchten.
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Fußbodenbeläge, Türen und Sanitärbereiche wurden vollständig erneuert, umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt und moderne Ausstattungsdetails integriert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie im Masterbad.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit separater Küche bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses und laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Masterbad sowie ein weiteres Zimmer befinden, welches sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Von hier aus führt eine offene Treppe in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Terrasse mit Markise schafft den perfekten Ort für gemütliche Sommerabende. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, welches als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann. Ein vorhandener Brunnenanschluss rundet die Außenanlage sinnvoll ab.

Besonders attraktiv ist die ruhige und familiäre Wohnlage. Kindergarten und Spielplatz befinden sich direkt vor der Haustür, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien eignet. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das Nova Eventis, IKEA oder Möbel Höffner in nur wenigen Minuten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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