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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in direkter Zentrumsnähe

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Details

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Einzelhandel
PLZ
04109
Stadt/Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Währung
EUR
Verkaufstatus
Nicht verkauft

Ansprechpartner

Sven Bachmann

Herr Sven Bachmann

Telefon:
+49(172) 3018730
Fax:
+49(341) 59167026
Mobil:
+49(172) 3018730
E-Mail:
s.bachmann@mentoreal-immo.de

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine offene 200m² große Fläche in sehr zentraler Lage.

Aktuell wurde die Fläche als Restaurant genutzt und bot genügend Platz für Tische, Bartresen, Spielecke für Kinder sowie Küche, abgetrennte WC's und eigenes Personal-WC. Eine Lagerfläche im Keller bietet zusätzlich Stauraum.
Einiges aus der Küche kann nach Absprache auch übernommen werden, sollten Sie ein Restaurant planen.

Durch die bodentiefen Außenfenster wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt und trägt zum offenen Charme bei.
An der Einheit befindet sich noch ein eigener Außenbereich, welcher aktuell als Freisitz genutzt wurde.


Aber auch andere Pläne zur Gestaltung der Fläche sind möglich. So kann die Einheit zum Beispiel zum Büro/Laden/Physiotherapie oder ähnlichem umgebaut werden. Sie haben eine Vision zur Räumlichkeit? Wir bieten die Fläche!

Zu der Einheit sind auch Stellflächen in der Tiefgarage zumietbar.
Die Kosten hierfür berechnen sich wie folgt:
Duplex Parker: 85 €
Ebenerdiger Parkplatz: 100 €


Der Vermieter wünscht sich einen Mietvertrag auf 10 Jahre.
Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Bitte beachten: Die Mieten sind ohne 19% USt. angegeben.

Lagebeschreibung

Leipzig / Zentrum-West

Fast schon direkt in der Innenstadt liegend, befindet sich diese schöne Einheit.
Nach nur wenigen Schritten erreicht man die Haltestelle "Neues Rathaus" und ist somit mit ganz Leipzig vernetzt. Auch die Stadt ist nach nur 500m schnell zu begehen. Durch die gute Straßenanbindung, gelangt man auch bequem mit dem PKW zum Objekt und kann sich dank anmietbarer Tiefgaragenstellplätze die Suche nach einem Parkplatz sparen.
Geschäfte jeder Art sind zahlreich in der Stadt sowie in den Nebenstraßen vorhanden und lassen keinen Bedarf unbedient.

Ausstattung

- Offene Fläche
- Bodentiefe Außenfenster
- Fließen
- Getrennte WC's
- Lager im Keller
- Zumietbarer Stellflächen
- Zugehöriger Außenberiech

Karte

Unverbindliche Anfrage