Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse zur Kapitalanlage!
Details
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- PLZ
- 04279
- Stadt/Ort
- Leipzig / Dölitz-Dösen
- Land
- Deutschland
- Kaufpreis
- 246.900 €
- Hausgeld
- 346 €
- Währung
- EUR
- Verkaufstatus
- Nicht verkauft
Ansprechpartner
Herr Sven Bachmann
- Telefon:
- +49(172) 3018730
- Fax:
- +49(341) 59167026
- Mobil:
- +49(172) 3018730
- E-Mail:
- s.bachmann@mentoreal-immo.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Raum-Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Errichtet wurde das Objekt um 1919 und wurde seither saniert und stets gepflegt. Die freundliche und helle Fassadenfarbe sowie die Südbalkone im Hinterhof runden das Erscheinungsbild glänzend ab.
Der Hinterhof bietet ausreichend Platz und verfügt über zugeordnete Stellplätze zu den 8 im Objekt befindlichen Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,77m² und ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 649,00€ vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich gesamt 346,14€, welche sich noch in Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage aufteilen.
Die Wohnungen verfügen alle über ein Tageslichtbad (teilweise mit Duschwanne) sowie einen geräumigen Keller. Zusätzlich gibt es noch Abstellkammern auf halber Treppe.
Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Setzen Sie sich schnell und unkompliziert mit uns in Verbindung und wir besprechen mit Ihnen weitere Details!
Energiepass
- Art
- E
- Ausstellungsjahr
- 2014
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1919
- Zustand des Objektes
- TEIL_VOLLSANIERT
- Art
- VERBRAUCH
- Gültig bis
- 07.06.2029
- Energiepass inkl. Warmwasser
- Ja
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
Lagebeschreibung
Leipzig - Dölitz/Dösen
Dölitz/Dösen liegt ca. 8km südlich von Leipzig entfernt und ist optimal mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In ruhiger, fast schon ländlicher Gegend, lassen sich die Tage angenehm gestalten. Die Südbalkone, mit Blick über die anliegende Kleingartenanlage, lassen es an nichts fehlen. Sonnige Stunden sind vorprogrammiert!
Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld zu finden.
Ausstattung
- Vermietet
- Maisonette
- Ruhige Lage
- Sehr gepflegtes Objekt
- Hinterhof mit Stellplätzen
- Kellerabteile
- Ca. 106,77m²
- 649,00€ mtl. Nettokaltmiete
- Südterrasse
Provision
6,92% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer