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Gewerbeeinheit mit viel Fläche! Erstbezug in zentraler Lage I Wurzen

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Details

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxen
PLZ
04808
Stadt/Ort
Wurzen
Land
Deutschland
Währung
EUR
Verkaufstatus
Nicht verkauft

Objektbeschreibung

Die schöne 4-Raum-Einheit befindet sich im EG eines unter denkmalschutz stehendem Vorderhauses im schönen Wurzen und erstreckt sich noch in das 1.OG hinauf.

Das Objekt, sowie alle Wohnungen, wurden Ende 2019 bis Mitte 2020 aufwändig saniert.

Die Einheit verfügt über 4 Räume, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und offener Küchenbereich. Dieser bietet sich ideal als großzügiger Empfangsbereich an.

Über eine mehrstufige geschwungene Steintreppe gelangt man zu einem weiterem Raum der Einheit. Dieser ist offen gehalten und wird nur optisch durch zwei Säulen getrennt.

Die Gewerbeeinheit, welche auch als Wohnung beziehbar ist, kann über beide Hauseingänge des Objektes betreten werden. Anders als die anderen Mietparteien, können Sie auch über die Hauptstraße in die Einheit gelangen. Der andere Zugang befindet sich Hofseitig vom Objekt.

Alle Mietparteien haben einen separaten Kellerabteil erhalten, um so mehr Stauraum zur verfügung zu haben.

Ein Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung. Ein Parkplatz lässt sich aber im Regelfall schnell in direkter Nähe finden!

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Wurzen

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen und von Leipzig aus ca. 30km entfernt. Mit ca. 16.200 Einwohnern fällt Wurzen eher kleiner aus, was oftmals jedoch auch nicht schlecht ist. Für Pendler ist die Kreisstadt ideal. Direkt an der B6 anliegend lassen sich viele Wege schnell und bequem erreichen.

In direkter Nähe finden sich zahlreiche Nahversorger sowie andere öffentliche Einrichtungen und Läden des alltäglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Moderne Ausstattung
- Kellerabteil
- Gute Lage
- Kaution: 1.500,00€

Karte

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