Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gemütliches, vollmöbliertes Appartment in begehrter Lage in Leipzig.zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich in der der Hochpaterre eines um 1910 errichteten repräsentativen Mehrfamilienhauses. 1998 erfolgten die umfangreiche Sanierung des Objektes unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Vorgaben einschließlich der Wiederanbau der Wintergärten. Das qualitativ hochwertige Bauwerk fällt auf und zieht aufgrund seines ästhetischen Charakters die Blicke auf sich.
Die charmanete, ca. 43 m2 große Wohnung bietet einen hohen Wohnstandard und ist vollständig möbliert. Derzeit wird der Wintergarten neu saniert. Die nach drei Seiten ausgerichtete Fensterfont des Wintergartens sorgt für hinreichend Helligkeit und lässt die Bewohner die Abendsonne genießen.
Obwohl sich die wesentlichen Wohnfunktionen auf einen Raum konzentrieren, müssen die Bewohner auf keinen Komfort verzichten. Hotelzimmer oder Studentenwohnheim werden damit obsolet.
Die Wohnung ist möbliert und es kann sofort eingezogen werden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - vollmöblierte Wohnung
Die Wohnung verfügt über
- Wohn-/Schlafraum
- offener Küchenbereich mit EInbauküche
- Wintergarten (derzeit in Sanierung)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Flurbereich
- Kellerbereich
- Waschmaschiene
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Gohlis-Nord unweit des beliebten Brettschneider Parks. Charakteristisch für dieses Stadtviertel sind die zahlreichen Bürgerhäuser sowie prächtige Jugendstilvillen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie familienfreundliche Cafés/ Restaurants oder Ärzte sind im nahen Umfeld zu finden.
Zudem bietet das Viertel eine Anzahl an Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen an.
Und wer im Grünen wandeln möchte, gelangt zu Fuß in fünf Minuten in den Bretschneider-Park und in 20 Minuten in das Rosenthal.
Das Zentrum Leipzigs ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur drei Minuten entfernt. Mit dem Auto braucht man 10 min bis zur Auffahrt auf die Autobahn A14.
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
