in 04442 Zwenkau *****Tiny House - Exklusives, bezahlbares Wohnen trifft auf Minimalismus*****

ImmoNr	544	Titel Homepage	***Tiny House - Exklusives, bezahlbares Wohnen trifft auf Minimalismus***
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	04442	Ort	Zwenkau
Land	Deutschland	Wohnfläche	30 m²
Nutzfläche	35 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	119.900 €
Kaufpreis pro qm	3.996,67 €	Außen-Provision	Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Währung	€	Nettorendite Soll	7,51 %
Nettorendite (Ist)	6,01 %

ImmoNr	544
Titel Homepage	***Tiny House - Exklusives, bezahlbares Wohnen trifft auf Minimalismus***
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	04442
Ort	Zwenkau
Land	Deutschland
Wohnfläche	30 m²
Nutzfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	119.900 €
Kaufpreis pro qm	3.996,67 €
Außen-Provision	Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Währung	€
Nettorendite Soll	7,51 %
Nettorendite (Ist)	6,01 %

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dem Mobi Kolos A!

Entdecken Sie die Freiheit des minimalistischen Wohnens im Tiny House! Mit cleveren Raumkonzepten und gut durchdachten Stauraumlösungen bieten Tiny Houses alles was Sie brauchen, um komfortabel, stilvoll und nachhaltig zu leben!

Schon beim Betreten des Tiny Houses überzeugt die großzügig gestaltete Küche. Sie bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche, sondern ist auch voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und lässt sich dank ausziehbarem Tisch flexibel anpassen.

Der Wohnbereich schließt sich harmonisch an und bietet mit einem bequemen Sofa und einem kleinen Kamin eine behagliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende, auch an kühleren Tagen.
Für erholsame Nächte sorgt der ruhig gelegene, abgegrenzte Schlafbereich mit einem komfortablen Doppelbett und clever integrierten Stauraumlösungen.
Die zweite Etage schafft zusätzlichen Raum für Schränke oder einen weiteren Schlafplatz – ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne inklusive integrierter Dusche sowie einem praktischen Waschtrockner, der elegant im Badschrank untergebracht ist.

Dank des durchdachten Designs und der multifunktionalen Möbel wie dem ausziehbaren Sofa ist auch bei Besuch stets genügend Platz vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Tiny House auf Wunsch autark zu betreiben – so sind Sie flexibel und unabhängig unterwegs.

Ein zusätzlicher Wintergarten könnte als Erweiterung des Wohnraums dienen – eine wunderbare Ergänzung für noch mehr Raumgefühl.

Ihr Tiny House kann außerdem ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Lassen Sie sich hierzu von unserem Musterhaus oder weiteren Modellen inspirieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Vorstellungen und Wünsche!
Gern helfen wir bei der Grundstückssuche und beraten Sie zum Thema Finanzierung!

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Ausstattung - inkl. gesamter Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit Esstisch und Sofa
- abgegrenztes Schlafzimmer mit Doppelbett
- Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche
- zweite Etage mit Schränken und Platz als zweiter Schlafraum
- elektrische Fußbodenheizung
- Kamin
- Klimaanlage
- Kühlschrank + Gefrierfach
- Spülmaschine
- Backofen
- Waschtrockner
- Fernseher Lage Flexibilität bei der Standortwahl Ihres Tiny Houses - Sie entscheiden, wo es stehen soll!

Ob mitten in der Natur, auf einem gemütlichen Gartengrundstück oder als Ferienhaus in einer ruhigen Gegend. Gestalten Sie Ihr Leben genau dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen!

Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	ohne Energieausweis

EXPOSÉ ANFRAGEN

Sven Bachmann

+49(34203) 2 69 727

s.bachmann@mentoreal-immo.de

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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