Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke im Stadtkern von Großpösna.
Das Grundstück, welche ssich auf insgesamt ca. 1.353,30 qm erstrecken, könnte durch den Erwerber neu geordnet werden.
Die Bebauung hat sich nach § 34 Baugesetzbuch der Nachbarschaft anzupassen, welche mit Einfamilienhäuser bebaut ist.
Ausstattung Grundstück 1:
- ca 987,60 qm
- Baumbestand
Grundstück 2:
- ca 365.70 qm
- Garagenbestand (Möglichkeit zum Abriss)
- nicht genutzte Kammergrube
Lage Die Gemeine Großpösna liegt am südöstlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht im Strömungsgebiet von Parthe und Pleie und hat ca. 5300 Einwohner.
In den letzten Jahren hat die Gemeinde mit den dazugehörigen Ortschaften Dreiskau-Muckern, Güldengossa, Seifertshain und Störmthal eine beachtliche Entwicklung vollzogen und befindet sich derzeit mitten im Wandel zu einer attraktiven Tourismusregion in Großstadtnähe. Mit einer großen Vielfalt an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wird die Entwicklung zum Leipziger Neuseenland, in dem der Störmthaler See eine wichtige Stellung einnimmt, schon jetzt intensiv begleitet und zeigt erste Erfolge.
Kindergarten und Mittelschule sind ebenso schnell erreicht wie der öffentliche Nahverkehr.
Mit dem Auto gelangen Sie zügig in die nächst größerer Ortschaft oder können im "Pösna Park" flanieren oder ausgiebigen Ihren Shoppingwünschen nachgehen.
Neben der Nähe zur naturbelassenen Seenlandschaft bietet der Botanische Garten für Arznei- und Gewürzpflanzen Anlass zum Entspannen und verweilen.
Sämtliche Autobahnanlinien sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten daher eine optimale Anbindung in umliegende Städte.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschlss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
