in 04442 Zwenkau Exklusive 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon am Zwenkauer See
ImmoNr380 Titel HomepageExklusive Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon am Zwenkauer See
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ04442 OrtZwenkau
LandDeutschland EtageEG
Wohnfläche100 m² Nutzfläche110 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete1.400 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.650 € Währung
Kaution2.800 €
ImmoNr380
Titel HomepageExklusive Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon am Zwenkauer See
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ04442
OrtZwenkau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.650 €
Währung
Kaution2.800 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erstbezug im Neubau mit phänomenalen Blick auf dem Zwenkauer See!

Aufgepasst, diese exklusive 3-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und wird im 4. Quartal 2022 fertiggestellt.

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten, welche in erster Reihe zum Zwenkauer See steht. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.

Im Erdgeschoß dieser tollen Wohnung finden Sie neben Schlaf- und Badezimmer auch ein weiteres Arbeits-/bzw. Kinderzimmer. Zum Erholen und Abschalten dient die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich zur eigenen Nutzung. In der zweiten Etage finden Sie den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender amerikanischen Küche. Abgerundet wird das Obergescoß mit einem Balkon, welcher über die gesamte Wohnfläche verläuft.

Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Bei Interesse bitte wir Sie darum, uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln, wir melden uns bei Ihnen sobald die Besichtigungstermine geplant werden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung Fact´s:
- Top Lage direkt am See
- Erstbezug nach Neubau
- ca. 100qm
- Größe der Terrasse noch offen
- hochwertige Ausstattung
- großer Garten
- Balkon
- Fußbodenheizung
- angenehmes, familiäres Umfeld
- Stellplätze in naher Umgebung
Lage Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Leipzig entfernt. In der neu entstandenen Siedlung am Zwenkauer Kap wurden Wohn- und Geschäftshäuser in modernem Stil erbaut und prägen das Gesamtbild der Lage. Vor 2007 fand man hier den Braunkohleabbau, welcher jedoch geflutet wurde und nun ganz Zwenkau in neuem Licht erstrahlen lässt.

Direkt am Hafen gelegen, fühlt es sich an wie ein kleines Monaco. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, das die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht.

Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind natürlich ebenfalls vorhanden, genauso wie Schulen und Kitas.
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Sonstiges Sie haben Interesse?

- Laufzeit: 48 Monate, Kaution 2.800 €

Zur Anmietungsprüfung bitten wir Sie folgende Unterlagen bereitzustellen:

- Vorderseite Personalausweis zur Prüfung
- letzten zwei Gehaltsbescheinigungen
- Vormieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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