Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Wohnungspaket befindet sich in einem im Jahre 2002 errichteten Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe zum Straßenzug in Schkeuditz OT Dölzig. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus und ist gleichzeitig infrastukturell gut angebunden.
Die vier zum Verkauf stehenden Wohnungen finden sich im Souterrain, Erdgeschoß und ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine gute und kompakte Raumaufteilung aus und verfügen über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen großen Terrassen- oder Balkonbereich, auf welchen man den Tag gemütlich ausgklingen lassen kann.
Fact´s:
Souterrain rechts - 2-Zimmer
- 47,20 qm - Kaltmiete: 283,00 € (6,00 €/qm) - HG: 169,00 € - IHR: 838,51€
Souterrain links - 1-Zimmer
- 36,56 qm - Kaltmiete: 220,00 € (6,02 €/qm) - HG: 274,00 € - IHR: 1083,63 €
Erdgeschoß links - 4-Zimmer
- 84,97 qm - Kaltmiete: 510,00 € (6,00 €/qm) - HG: 367,00 € - IHR: 1.948,16 €
1. Obergeschoß rechts - 2-Zimmer
- 65,07 qm - Kaltmiete: 390,00 € (5,99 €/qm) - HG: 253,00 € - IHR: 1.494,57 €
Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gern helfen wir Ihnen auch dem Thema der Finanzierung, sprechen Sie uns einfach hierzu an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.04.2032
Endenergiebedarf: 147.36 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Eigentumspaket bestehend aus 4 Wohnungen
- Wohnfläche: 233,80 qm
- gute Raumaufteilung
- Fußbodenbodenheizung
- Terrasse / Balkon in allen Wohneinheiten
- vermietet
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Stellplätze auf dem Grundstück
- sehr gute Verkehrsanbindung
Wohnungen:
Souterrain rechts
- 47,20 qm - Kaltmiete: 283,00 € (6,00 €/qm) - HG: 169,00 € - IHR: 838,51€
Souterrain links
- 36,56 qm - Kaltmiete: 220,00 € (6,02 €/qm) - HG: 274,00 € - IHR: 1083,63 €
Erdgeschoß links
- 84,97 qm - Kaltmiete: 510,00 € (6,00 €/qm) - HG: 367,00 € - IHR: 1.948,16 €
1. Obergeschoß rechts
- 65,07 qm - Kaltmiete: 390,00 € (5,99 €/qm) - HG: 253,00 € - IHR: 1.494,57 €
Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und beliebeten Wohnlage in Schkeuditz OT Dölzig.
Dölzig ist der südlichste Ortsteil der sächsischen Stadt Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen. Nach der eigentlichen Stadt Schkeuditz ist er der einwohnerreichste Ortsteil. Dölzig liegt etwa 13 Kilometer westlich von Leipzig, direkt an der Landesgrenze Sachsen–Sachsen-Anhalt im Westen und der Kreisgrenze Nordsachsen–Landkreis Leipzig im Süden, außerdem grenzt der Ort an Leipzig im Osten. In unmittelbarer Nähe des Ortes verlaufen die A 9 mit der Abfahrt „Leipzig-West“ und die Bundesstraßen 181 und 186.
Sonstiges Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2032 |
| Endenergiebedarf | 147,36 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
