in 04442 Zwenkau **Traumhaus zur Miete am Zwenkauer See**
ImmoNr406 Titel Homepage**Traumhaus zur Miete am Zwenkauer See**
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04442 OrtZwenkau
LandDeutschland Wohnfläche220 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer7,5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
ImmoNr406
Titel Homepage**Traumhaus zur Miete am Zwenkauer See**
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04442
OrtZwenkau
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Am Kap Zwenkau - in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen - liegt dieses moderne Einfamilienhaus mit tollem Blick auf den Zwenkauer See und einer separaten Einliegerwohnung. Seit 2011 entsteht hier direkt am Zwenkauer See eine exklusive Bebauung mit einem harmonischen Gesamtkonzept im Bauhausstil.

Die geradlinige Architektur des Bauhausstils findet sich auch in diesem Haus wieder und fügt sich damit perfekt in seine Nachbarschaft ein. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung.

Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage mit diversen Lager- und Abstellräumlichkeiten, auch eine komfortable Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese eignet sich hervorragend für Gäste, ein Au-pair oder selbst zur Vermietung.

Eine Etage höher - im Erdgeschoss - liegt das helle und großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Masterbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich hier zwei weitere Räumlichkeiten, welche sich optimal als Büro und/ oder Kinderzimmer nutzen ließen. Ein weiterer Abstellbereich komplettiert das Geschoss.

Das lichtdurchflutete Obergeschoss bildet das Highlight des Hauses. Eine offene Küche mit großzügigem Essbereich und angrenzendem Wohnbereich geben der Etage einen weitläufigen Charakter. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und der großen Sonnenterrasse mit traumhaftem Seeblick verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Das Einfamilienhaus ist teilmöbliert (hochwertige Einbauküche, Wachbeckenunterschränke, Plisseerollos, Lampen, Kleiderschrank, etc.).

Den Energieausweis liegt im Büro zur Einsicht vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir mit ihnen Ihre Wünsche und Ziele zum Objekt!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Ausstattung - Top-Lage
- Exklusives Einfamilienhaus
- Blick auf den Zwenkauer See
- Energieeffizient (Erdwärme)
- moderne und hochwertige Ausstattung
- teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Einbaubücherwand
- Beleuchtungselemente
- elektronisches Schließsystem
- Alarmanlage
- gepflegter Garten
- 2 Sonnensegel
- Einliegerwohnung
- Garage und Stellplätze
- Optimale Anbindung an die B2 und A38
Lage Zwenkau

Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Leipzig entfernt. In der neu entstandenen Siedlung am Zwenkauer Kap wurden Wohn- und Geschäftshäuser in modernem Stil erbaut und prägen das Gesamtbild der Lage. Vor 2007 fand man hier den Braunkohleabbau, welcher jedoch geflutet wurde und nun ganz Zwenkau in neuem Licht erstrahlen lässt.

Direkt am Hafen gelegen, fühlt es sich an wie ein kleines Monaco. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, das die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht.

Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind natürlich ebenfalls vorhanden, genauso wie Schulen und Kitas.
51.23366
12.33133
0
0
Sonstiges - Mietbindung
- Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex ab 01.01.2025
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Objektansicht
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwenkau* ...
in 04442 Zwenkau
Kaufpreis 385.000 €
  • Secret Sale
***Wohn- und Gewerbeobjekt im Umkreis des Zwenk ...
in 04442 Zwenkau
Kaufpreis 999.000 €
  • Titelbild
Gewerbe-/Bürofläche - Coworking Space
in 04442 Zwenkau
Mietpreis 630 €