Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich unweit von der A9 und ist über die Bundesstrasse Richtung Markranstädt gut zu erreichen.
Das Baugrundstück erstreckt sich auf ca. 10.700 m² in sehr guter Lage des anliegenden Gewerbegebietes und kann auch nur als Gewerbegrundstück genutzt werden. Die Einfahrt zum Grundstück liegt an der Hauptverkehrsstraße zum angrenzenden Wohngebiet und verspricht somit eine hohe Sichtbarkeit. Werbetechnisch also äußerst Interessant.
Eine individuelle Teilbarkeit ist möglich und kann auf Anfrage gemeinsam erörtert werden.
Es gibt zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, lassen Sie uns über ihre Visionen sprechen!
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung - teilerschlossenes Gewerbegrundstück
- indiviuelle Teilbarkeit möglich
- verschiedene Nutzungs - und Entwicklungsmögleichkeiten
- B-Plan Gebiet - keine Blechgaragen gestattet
- Baugenehmigung soll selbst erwirkt werden
- gute, infrastrukutelle Lage für alle, durch unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 und A38
Lage Markranstädt
Markranstädt liegt ca. 10 km westlich von Leipzig. Eine überregionale Verkehrsanbindung besteht an die Autobahn A9. Die Abfahrt Leipzig-West befindet sich in ca. 2 km Entfernung vom Objekt. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 20 km entfernt. Seit mehreren Jahren profitieren die Stadt Leipzig sowie die angrenzende Landkreis Nordsaachsen und Leipziger Land von der wirtschaftlichen Entwicklung. Neben den namhaften und bekannten Großansiedlungen von BMW und Porsche, sowie den Logistikzentren von DHL und Amazon haben sich zahlreiche Weltmarktführer und hochtechnologisierte Mittelständler in der Region angesiedelt. Aufgrund der anhaltend positiven Entwicklung der Wirtschaft, den guten Lebensbedingungen und den zahlreichen Ausbildungsmöglichkeiten erlebt die Region seit mehreren Jahren einen enormen Zuzug.
Zudem verfügt Leipzig aufgrund seiner Hochschullandschaft und Ausbildungsbetriebe über gute Fachkräfte. Eine stabile, wirtschaftsorientierte Kommunal- und Landespolitik fördert zusätzlich das vertrauen in die regionale Wirtschaft. Der Steuerhebesatz mit 382,5 bietet Markranstädt gegenüber Leipzig mit einem Hebesatz von 460 ebenfalls einen Standortvorteil.
Sonstiges Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Teilerschlossen |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
