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in 04442 Zwenkau Exklusive 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Zwenkauer See
ImmoNr381 Titel HomepageExklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Zwenkauer See
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ04442 OrtZwenkau
LandDeutschland Etage2
Wohnfläche119 m² Nutzfläche129 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 80 € (Miete)
1 Freiplatz à 50 € (Miete)		 TerrasseJa
Kaltmiete1.670 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.970 € Währung€
Kaution3.200 €
ImmoNr381
Titel HomepageExklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Zwenkauer See
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ04442
OrtZwenkau
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport à 80 € (Miete)
1 Freiplatz à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.670 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.970 €
Währung€
Kaution3.200 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erstbezug im Neubau mit phänomenalen Blick auf dem Zwenkauer See!

Aufgepasst, diese exklusive 4-Raum Maisonette-Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und wird im 4. Quartal 2022 fertiggestellt.

Die großzügig, geschnittene Maisonette-Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten, welche in erster Reihe zum Zwenkauer See steht. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.

Im Erdgeschoß dieser tollen Wohnung finden Sie neben Schlaf- und Badezimmer auch zwei weitere Arbeits-/bzw. Kinderzimmer. In der zweiten Etage finden Sie den großzügigen Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender amerikanischer Küche. Abgerundet wird das Obergeschoß mit einer tollen Dachterrasse, welche über die gesamte Wohnfläche verläuft.

Hier kann man die Seele baumeln lassen.

Bei Interesse bitte wir Sie darum, uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln, wir melden uns bei Ihnen sobald die Besichtigungstermine geplant werden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

 Ausstattung Fact´s:
- Top Lage, direkt am See mit Blick auf Leipzig
- Erstbezug nach Neubau
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse mit Seeblick
- helle Räume
- angenehmes Umfeld
- Stellplätze in naher Umgebung Lage Zwenkau liegt nur wenige Fahrminuten südlich von Leipzig entfernt. In der neu entstandenen Siedlung am Zwenkauer Kap wurden Wohn- und Geschäftshäuser in modernem Stil erbaut und prägen das Gesamtbild der Lage. Vor 2007 fand man hier den Braunkohleabbau, welcher jedoch geflutet wurde und nun ganz Zwenkau in neuem Licht erstrahlen lässt.

Direkt am Hafen gelegen, fühlt es sich an wie ein kleines Monaco. Kleinere Boote, wunderbare Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Es verwundert also nicht, das die angenehme Ruhe zum Alltag auch Menschen aus der Umgebung anzieht.

Durch die ideale Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie Autobahn A38 ist Zwenkau perfekt für Pendler geeignet.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind natürlich ebenfalls vorhanden, genauso wie Schulen und Kitas.
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Sonstiges Sie haben Interesse?

- Laufzeit: 48 Monate, Kaution 3.200 €

Zur Anmietungsprüfung bitten wir Sie folgende Unterlagen bereitzustellen:

- Vorderseite Personalausweis zur Prüfung
- letzten zwei Gehaltsbescheinigungen
- Vormieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2022
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ingo Köcher
Ingo Köcher
0341-59167025
i.koecher@mentoreal.de
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